Ortaklığın giderilmesi nasıl oluyor? Ortaklığın giderilmesi davası sonunda ne olur? Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer? Hangi durumlarda izale-i şuyu davası açılamaz?

Ortaklığın giderilmesi nasıl oluyor?

Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu davası) ortak mülkiyete konu olan bir taşınmazın paydaşlar arasında paylaşılamaması durumunda, mülkiyetin sona erdirilmesi amacıyla açılır. Mahkeme, taşınmazın aynen bölünmesi mümkünse buna karar verir, mümkün değilse taşınmazın satılarak elde edilen bedelin paydaşlar arasında paylaşılmasına hükmeder.

Ortaklığın giderilmesi davası masrafları kim öder? / Ortaklığın giderilmesi davasında dava masraflarını kim öder?

Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme masrafları genellikle davayı açan taraf tarafından karşılanır. Ancak, dava sonucunda masraflar genellikle tüm paydaşlar arasında paylaştırılır.

Ortaklığın giderilmesi davasında avukat yüzde kaç alır?

Avukatlık ücretleri, davanın sonucuna göre değişiklik gösterebilir ve bu ücretler Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre belirlenir. Genellikle, avukatlık ücreti dava değerinin belirli bir yüzdesi olarak alınır, ancak bu oran taraflar arasında yapılan sözleşmeye göre değişebilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında alıcı çıkmazsa ne olur? / Izale-i şuyu alıcı çıkmazsa ne olur?

Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmazın satışa çıkarılması halinde alıcı bulunamazsa, mahkeme ikinci bir satış tarihi belirler. Eğer yine alıcı çıkmazsa, taşınmaz mülkiyeti paydaşlardan birine kalabilir veya başka bir çözüm yolu aranabilir.

Ortaklığın giderilmesi kararından sonra ne yapılır?

Ortaklığın giderilmesi kararı verildikten sonra, mahkeme taşınmazın satışa çıkarılmasına hükmedebilir. Satış, açık artırma yoluyla yapılır ve elde edilen gelir, paydaşlar arasında paylaştırılır.

Ortaklığın giderilmesi sonucu satış nasıl yapılır?

Taşınmazın satış işlemi, icra dairesi veya satış memurluğu tarafından açık artırma usulü ile yapılır. Açık artırmaya herkes katılabilir ve en yüksek teklifi veren kişi taşınmazı satın alır.

Ortaklığın giderilmesi tek bir taşınmaz için açılabilir mi?

Evet, ortaklığın giderilmesi davası, yalnızca tek bir taşınmaz için de açılabilir.

Satış Memurluğu parayı nereye yatırır?

Satış memurluğu tarafından yapılan satıştan elde edilen gelir, ilgili banka hesabına yatırılır ve daha sonra mahkeme kararı doğrultusunda paydaşlar arasında paylaştırılır.

Ortaklığın giderilmesi davası en fazla ne kadar sürer? / Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

Davanın süresi, mahkemenin iş yüküne, tarafların itirazlarına ve taşınmazın durumuna göre değişiklik gösterebilir. Ortalama olarak, bu tür davalar bir ila üç yıl arasında sürebilir.

Ortaklığın giderilmesi davası sonunda ne olur?

Dava sonucunda, mahkeme taşınmazın aynen bölünmesine veya satılarak elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaşılmasına karar verir.

Izaleyi şuyu davasında öncelik kimin?

İzale-i şuyu davasında, taşınmazın aynen bölünmesi mümkünse öncelikle bu çözüm tercih edilir. Bölünemezse satış yoluna gidilir.

Ortaklığın giderilmesi davası sürerken satış yapılır mı?

Dava devam ederken mahkeme kararı olmadan taşınmazın satışı yapılamaz.

Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazın değeri nasıl hesaplanır?

Taşınmazın değeri, bilirkişi tarafından belirlenir. Bilirkişi, taşınmazın mevcut piyasa değerine göre bir değerlendirme yapar.

Hangi hallerde ortaklığın giderilmesi davası açılamaz? / Hangi durumlarda izale-i şuyu davası açılamaz?

Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın aynen bölünebilir ve paylaşılabilir olması durumunda açılamaz. Ayrıca, kanunen paylaşımın mümkün olmadığı bazı özel durumlar da bu davanın açılamamasına neden olabilir.

Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer? / Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

Bu tür davalar genellikle bir ila üç yıl arasında sonuçlanır.

Ortaklığın giderilmesi davası masrafı ne kadar?

Dava masrafları, taşınmazın değeri ve davanın karmaşıklığına göre değişebilir. Başvuru harcı, bilirkişi ücretleri ve diğer mahkeme masrafları da bu masraflara dahildir.

Izaleyi şuyu davasında devlet ne kadar vergi alır?

İzale-i şuyu davasında taşınmaz satışı gerçekleşirse, satıştan elde edilen gelir üzerinden KDV ve diğer vergiler alınabilir. Bu oranlar, taşınmazın türüne ve satışın gerçekleştiği tarihe göre değişebilir.

Ortaklığın giderilmesi davası takip edilmezse düşer mi?

Dava taraflarca takip edilmezse, uzun süre işlem yapılmadığı takdirde dava mahkeme tarafından düşürülebilir.

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl engellenir?

Davanın engellenmesi için, taraflar arasında uzlaşma sağlanabilir veya dava süreci boyunca yasal itirazlar yapılabilir. Ancak, haklı bir neden olmaksızın dava engellenemez.

İzale-i şuyu davası hissemi satmak istemiyorum ne yapmalıyım?

Paydaşlardan biri hisselerini satmak istemiyorsa, dava sürecinde taşınmazın aynen bölünmesini talep edebilir veya diğer paydaşlarla anlaşarak hisselerini koruyabilir.

Izale-i şuyu itiraz hakkı var mı?

Evet, taraflar izale-i şuyu davasında mahkeme kararlarına itiraz edebilirler. İtiraz süresi ve yöntemi, kararın tebliğ edilmesinden itibaren belirli süre içinde yapılmalıdır.

Ortaklığın giderilmesi davası ne kadar tutar?

Davanın toplam maliyeti, taşınmazın değeri, bilirkişi raporları ve diğer masraflar göz önüne alındığında değişebilir.

Izale-i şuyu arabuluculuk zorunlu mu?

2024 itibariyle, izale-i şuyu davalarında arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. Davaya başlamadan önce arabulucuya başvurulması gerekmektedir.